販売中の物件が5件あります

落合パークファミリア

東京都新宿区上落合一丁目

販売中 (5件)

6,180万円124.2万円/㎡

西武新宿線 / 下落合駅徒歩2分
49.77㎡ / 1SLDK / 13階 / 南西向き
1978年3月築 / 14階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

7,111万円

142.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴27件の平均平米単価は109.25万円です。
閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/06	7,290万円	122.7万円	4階	59.41㎡	3LDK	南東
2026/07/06	6,180万円	124.2万円	13階	49.77㎡	2LDK	南西
2026/06/26	7,499万円	126.2万円	7階	59.41㎡	3LDK	南西
2026/06/19	6,750万円	113.6万円	12階	59.41㎡	2LDK	南東
2026/06/11	7,980万円	123.2万円	8階	64.77㎡	3LDK	南東
2026/06/03	6,180万円	124.2万円	13階	49.77㎡	1LDK+S	南西
2026/05/31	6,990万円	117.7万円	12階	59.41㎡	2LDK	南東
2026/05/27	4,990万円	100.3万円	12階	49.77㎡	2DK	南西
2026/04/25	7,130万円	120.0万円	12階	59.41㎡	2LDK	南東
2026/04/18	7,280万円	122.5万円	12階	59.41㎡	2LDK	南東
2025/11/18	6,990万円	117.7万円	9階	59.41㎡	3LDK	南西
2025/11/14	5,280万円	106.1万円	13階	49.77㎡	1LDK	南西
2025/11/07	7,998万円	115.8万円	14階	69.05㎡	3LDK	南西
2025/10/17	5,980万円	92.3万円	8階	64.77㎡	3LDK	南東
2025/10/17	8,198万円	118.7万円	14階	69.05㎡	3LDK	南西
2025/09/13	6,480万円	100.0万円	8階	64.77㎡	3LDK	南東
2025/09/10	8,698万円	126.0万円	14階	69.05㎡	3LDK	南西
2025/06/13	5,930万円	99.8万円	7階	59.41㎡	2LDK+S	南西
2025/05/31	4,900万円	98.5万円	13階	49.77㎡	1LDK	南西
2025/05/23	5,980万円	100.7万円	9階	59.41㎡	3LDK	南西
2025/04/13	5,100万円	102.5万円	13階	49.77㎡	1LDK	南西
2025/02/02	6,380万円	107.4万円	7階	59.41㎡	2SDK	南東
2024/11/22	6,580万円	110.8万円	6階	59.41㎡	3LDK	南東
2024/04/19	4,480万円	75.4万円	9階	59.41㎡	3LDK	-
2023/12/26	6,799万円	98.5万円	13階	69.05㎡	3LDK	南西
2023/11/11	6,999万円	101.4万円	13階	69.05㎡	3LDK	南西
2023/06/25	4,980万円	83.8万円	5階	59.41㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/05	落合パークファミリア新宿区上落合一丁目	下落合駅2分	6,180万円	124.2万円	49.77㎡	1SLDK	13階 / 14階建	南西	1978年	270戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は新宿区の平均と比較して34.1%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

99.9万円/㎡

前年比+14.4%

新宿区

92.6万円/㎡

前年比+3.0%

マンション概要

マンション名	落合パークファミリア
所在地	東京都新宿区上落合一丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩1分
築年月	1978年
階数	14階建
総戸数	264戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権